Mak Dom Deweloper Lublin specjalizuje się w dużych projektach budownictwa mieszkaniowego. Od początku sprzedaży nowych mieszkań w Lublinie i Świdniku z powodzeniem realizujemy nasze dwa sztandarowe projekty deweloperskie: osiedle Słoneczny Dom w Lublinie oraz Osiedle Polesie w Świdniku. Z biegiem lat rozszerzyliśmy ofertę nowych mieszkań o kolejne inwestycje: Nowe Sokolniki, Perły Kaliny, Słoneczne Ogrody i Słoneczną Dąbrowę. Obecnie Mak Dom Lublin Deweloper może się pochwalić oddaniem do dyspozycji klientów już ponad 3 000 nowych mieszkań deweloperskich w Lublinie i w Świdniku - zobacz inwestycje zrealizowane - więcej.... Przygotowujemy nowe inwestycje, rozmawiamy z mieszkańcami o ich oczekiwaniach, potrzebach i marzeniach, zbierając opinie, podpowiedzi, sugestie, aby nasze przyszłe mieszkania deweloperskie i osiedla mieszkaniowe były komfortowe i bezpieczne. Właśnie rozpoczęliśmy kolejny etap realizacji osiedla Nowe Sokolniki. W przygotowaniu są kolejne nowe inwestycje Lublin. Rynek pierwotny Lublin wraca na ścieżkę wzrostu. Klienci częściej teraz pytają o mieszkania od dewelopera Lublin. Częściej też wyszukują mieszkania Lublin deweloper oraz deweloperzy Lublin. Mieszkania deweloperskie Lublin stały się ponownie atrakcyjne dla klientów.
Oferowane przez Mak Dom Lublin Deweloper nowe mieszkania charakteryzują się przemyślanymi i funkcjonalnymi rozkładami pomieszczeń. Projektując dla Państwa nowe budynki staramy się, aby wszystkie mieszkania w jak największym stopniu wykorzystywały naturalne oświetlenie i aby każdy mógł zażyć kąpieli słonecznych na przestronnym balkonie. Stosujemy ekologiczne, sprawdzone materiały. Nasze wieloletnie doświadczenie deweloperskie daje gwarancję, że nasze osiedla i mieszkania będą w maksymalnym stopniu spełniały oczekiwania przyszłych mieszkańców w zakresie estetyki oraz komfortu użytkowania. Naszym klientom przekazujemy nowe mieszkania w Lublinie i Świdniku wraz z kompleksowym zagospodarowaniem terenu wokół budynków. Konsultujemy nasze doświadczenia deweloperskie z doświadczonymi w branży budowlanej architektami i projektantami wnętrz, designerami otoczenia i terenów zielonych, wprowadzając udogodnienia i innowacje, których misją jest wysoki komfort życia i satysfakcja z użytkowania nowych mieszkań. Specjaliści z branży nieruchomości Lublin potwierdzają, że rynek pierwotny Lublin ponownie wzbudza zainteresowanie klientów. Zwracają uwagę na fakt, że klienci częściej wyszukują mieszkania od dewelopera Lublin, sprawdzają też mieszkania Lublin deweloper czy deweloperzy Lublin.
Działalność Mak Dom Deweloper Lublin zaowocowała m. in. czterokrotnym zajęciem I miejsca w międzynarodowym konkursie o Kryształową Cegłę którego celem jest min promowanie deweloperów przyczyniających się do:
- Wzrostu świadomości ekologicznej uczestników procesu inwestycyjnego
- Wdrożenia i promowania innowacyjnych rozwiązań technologicznych, związanych z budownictwem energooszczędnym
W 2005 roku kapituła konkursu na najlepszy zespół zabudowy wielorodzinnej uhonorowała zrealizowane przez Mak Dom Lublin Deweloper osiedle mieszkaniowe Słoneczny Dom, na którym oddaliśmy już ponad 1200 mieszkań deweloperskich. W 2012 roku wyróżnienie w tym samym konkursie zdobyły Perły Kaliny oraz zrealizowane na potrzeby osiedla Słoneczny Dom przedszkole, przychodnia zdrowia i apteka. Budynek przedszkola zwyciężył również w konkursie „Złota Kielnia” Budowa Roku 2011 w kategorii obiektów użyteczności publicznej. W 2015, 2018 i 2023 roku Kryształową Cegłę w kategorii dla najlepszego budynku mieszkalnego zdobyły odpowiednio osiedle mieszkaniowe Słoneczne Ogrody, Nowe Sokolniki oraz ponownie Słoneczne Ogrody.
W latach 2012 i 2013 znaleźliśmy się wśród czołowych firm deweloperskich, którym przyznano godło Deweloper Roku na podstawie oceny pozycji rynkowej firmy, wkładu w rozwój budownictwa w Polsce i poziomu satysfakcji klientów. Mak Dom Holding S.A. jest także laureatem nagrody Gazela Biznesu 2012 przyznanym przez dziennik „Puls Biznesu”.
W roku 2014 otrzymaliśmy statuetkę „Lubelskiego Orła Biznesu” w kategorii Inwestor roku, natomiast w 2018 roku Prezydent Miasta Lublin w dowód zaangażowana w rozwój miasta przyznał nam „Medal 700-lecia Miasta Lublin”.
Mak Dom Lublin Deweloper konsekwentnie wdrażając wysokie standardy budowy osiedli mieszkaniowych i mieszkań deweloperskich przyczynił się do uzyskania w dniu 13 sierpnia 2018 roku wyróżnienia jakim uhonorowano nasz holding. Zostaliśmy odznaczeni Złotym Krzyżem Zasługi przez Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej.
Więcej informacji na temat nagród i wyróżnień w zakładce o nas
NOWE SOKOLNIKI - NOWE MIESZKANIA BLISKO CENTRUM LUBLINA
Nowe Sokolniki to nowe osiedle powstające w centralnej części Lublina - zaledwie 3 km od ścisłego centrum - skąd dojazd na Stare Miasto zajmuje mniej niż 10 minut. Na ponad 3,5 ha działce realizujemy spójne architektonicznie osiedle, które stanie się wizytówką dzielnicy.
Budynek B5 to najnowszy etap w realizacji inwestycji. Polecamy szczególnie mieszkania parterowe z zielonymi ogródkami. W sprzedaży Mak Dom Lublin Deweloper jest 60 nowych mieszkań w stanie deweloperskim:
- mieszkania dwupokojowe o metrażach od 45 do 50 m2
- mieszkania trzypokojowe o metrażach od 48 do 62 m2
- mieszkania czteropokojowe o metrażach od 61 do 66 m2
SŁONECZNE OGRODY – MIESZKANIA Z WIDOKIEM…
Osiedle Słoneczne Ogrody to realizowany etapowo, nowoczesny kompleks 9 budynków mieszkalnych. Mak Dom Lublin Deweloper zrealizował już pięć budynków, w których mieszczą się zarówno nowe mieszkania jak i lokale usługowe. W kolejnym, V już etapie powstaje Budynek G, w którym są w sprzedaży 182 mieszkania, o zróżnicowanej powierzchni użytkowej. Budynek będzie składał się z 10 oraz 8 kondygnacji. Oferta mieszkań na sprzedaż Dewelopera Mak Dom Lublin:
- mieszkania dwupokojowe o metrażach od 40 do 50 m2
- mieszkania trzypokojowe o metrażach od 51 do 61 m2
SŁONECZNA DĄBROWA – MIESZKANIA NA SŁONECZNYM WROTKOWIE
Osiedle Słoneczna Dąbrowa zlokalizowane jest w rekreacyjnej dzielnicy Lublina bardzo blisko Zalewu Zemborzyckiego. W IV etapie inwestycji powstanie budynek A3, w którym znajdzie się w sprzedaży 70 mieszkań. Wszystkie mieszkania posiadają przestronną loggie lub balkon, elektryczną instalację 3-fazową, wentylację hybrydową i centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Oferta mieszkań w sprzedaży Mak Dom Lublin Deweloper:
- mieszkania dwupokojowe o metrażach od 35 do 49 m2
- mieszkania trzypokojowe o metrażach od 58 do 64 m2
Zapraszam do wizyty w biurach sprzedaży Mak Dom Deweloper w Lublinie przy ul. Fulmana 7 oraz przy ul. Wrońskiej 1D.
Wielu naszych klientów prowadzi aktywny tryb życia. Jazda na rowerze jest bardzo popularnym sposobem spędzania wolnego czasu. Z myślą o takich osobach przygotowaliśmy w naszej ofercie sprzedaży nowych mieszkań w Lublinie również pomieszczenia na rowery. Kupując miejsce na rower wraz z zakupem nowego mieszkania klienci otrzymują wygodne i bezpieczne miejsce na przechowywanie jednośladu.
Miejsca na rowery są w formie zamykanych boksów za miejscem parkingowym w garażu podziemnym – takie miejsce jest indywidualne – tylko i wyłącznie do korzystania przez klienta, który zakupił do tego prawo. Takie rozwiązanie dotyczy zakupu nowego mieszkania w Lublinie na Osiedlu Nowe Sokolniki oraz Osiedlu Słoneczne Ogrody.
Na Osiedlu Słoneczna Dąbrowa w Lublinie dostępne są 3 pomieszczenia tzw. „rowerowni” – są to zamykane pomieszczenia przeznaczone do ogólnego korzystania wszystkich mieszkańców – np. na przechowywanie rowerów.
Klienci odwiedzający biuro sprzedaży Mak Dom Lublin Deweloper często decydują się na zakup nowego mieszkania wraz komórką lokatorską. W naszej ofercie sprzedaży mieszkań na osiedlu Nowe Sokolniki budynek B5 dostępne są komórki lokatorskie znajdujące się w kondygnacji podziemnej o powierzchniach od 1,82 m2 do 3,49 m2.
Na osiedlu Słoneczna Dąbrowa w Lublinie dostępne są komórki lokatorskie znajdujące się w kondygnacji podziemnej o powierzchniach od 2,39 m2 do 6,37 m2.
Na Osiedlu Słoneczne Ogrody w Lublinie komórki są dostępne głównie w kondygnacji podziemnej oraz także po jednej komórce na piętrach od 1 do 9. Powierzchnie komórek mieszczą się w przedziale od 2,34 m2 do 6,42m2.
Mak Dom Lublin Deweloper ma w swojej ofercie nowe mieszkania na sprzedaż z ogródkami. Metraże ogródków przypisanych do mieszkań na parterze są zróżnicowane. Na Osiedlu Nowe Sokolniki budynek B5 ogródki mają powierzchnię od dwudziestu kilku metrów do ponad 60m2. Na osiedlu Słoneczna Dąbrowa mamy w ofercie 4 mieszkania z ogródkami od czterdziestu kilku m2 do prawie 60 m2.
W 2024 roku obserwujemy kontynuację pozytywnych trendów w budownictwie mieszkaniowym. Stale analizujemy kierunki zainteresowania klientów poszukujących oferty mieszkaniowej w internecie. Rynek pierwotny Lublin rośnie w siłę. Marzec 2024 ponownie pokazuje wzrost zainteresowania takimi hasłami jak mieszkania Lublin deweloper, mieszkania od dewelopera Lublin czy mieszkania deweloperskie Lublin. Napawa to optymizmem na kolejne miesiące.
Analiza zachowań klientów wskazuje na ożywienie – rynek pierwotny Lublin znajduje się na wyraźnej ścieżce wzrostu. Naszych klientów pytamy w jaki sposób trafili do naszych biur sprzedaży Mak Dom Lublin deweloper. Wielu z nich przyznało, że interesują ich wyłącznie nowe mieszkania Lublin. Rynek pierwotny Lublin ma w obecnej chwili szeroką ofertę mieszkań – tak słyszymy.
Z programu Bezpieczny Kredyt 2% można było skorzystać w 2023 roku i wszystkie oferowane przez Mak Dom Deweloper Lublin nowe mieszkania w Lublinie i Świdniku można było nabyć i sfinansować środkami pozyskanymi w ramach bezpiecznego kredytu 2%. Aktualnie trwa oczekiwanie na szczegóły planowanego, nowego programu wspomagającego zakup pierwszego mieszkania.
Osoby planujące zakup nowego mieszkania w Lublinie informujemy o nowych promocjach w Mak Dom Deweloper Lublin. 200 zł/m2 mniej na Osiedlu Słoneczne Ogrody w Lublinie, ul Wrońska - to pierwsza z naszych ofert promocyjnych. Osiedle zlokalizowane jest w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum Lublina, bardzo łatwo dostępnego zarówno przy użyciu komunikacji miejskiej jak i własnego auta. W pobliżu znajduje się: przedszkole, szkoła, przychodnia zdrowia, sklepy/markety, targ spożywczy, galerie handlowe, kościół, stacja paliw ORLEN i inne sklepy spożywcze oraz punkty usługowe. W ciągu kilka minut jazdy można dostać się do nowopowstającego Dworca Metropolitalnego.
RABAT 15.000 zł brutto na zakup gotowego mieszkania z podziemnym miejscem parkingowym na Osiedlu Nowe Sokolniki Budynek B4 w Lublinie - to kolejna oferta promocyjna. Osiedle Nowe Sokolniki zlokalizowane jest w centralnej części Lublina - zaledwie 3 km od ścisłego centrum - skąd dojazd na Stare Miasto zajmuje mniej niż 10 minut. W zrealizowanym budynku nr 4 Mak Dom Deweloper Lublin oferuje Państwu na sprzedaż gotowe mieszkania 3 pokojowe. Wszystkie szczegóły w biurze sprzedaży Mak Dom Lublin Deweloper - (81) 744 66 82
2023 rok przyniósł wyraźne ożywienie w budownictwie mieszkaniowym. Mieszkania Lublin deweloper czy mieszkania od dewelopera Lublin to frazy, które zyskują na popularności w wyszukiwarkach internetowych. Podobnie hasło Deweloperzy Lublin. Świadczy to o ożywieniu na rynku deweloperskim – rynek pierwotny Lublin.
Mak Dom Deweloper Lublin buduje i sprzedaje nowe mieszkania na kilku osiedlach mieszkaniowych w różnych rejonach Lublina oraz Świdnika. W ofercie są zarówno gotowe nowe mieszkania jak i mieszkania w realizowanych nowych inwestycjach. Gotowe nowe mieszkania dostępne są w ofercie na osiedlach: Nowe Sokolniki oraz Słoneczne Ogrody w Lublinie oraz Osiedlu Polesie w Świdniku w lokalizacji, która gwarantuje szybki i łatwy dojazd do Lublina. Duża oferta nowych mieszkań dostępna jest na osiedlach: Słoneczna Dąbrowa blisko Zalewu Zemborzyckiego, nowym etapie Osiedla Nowe Sokolniki blisko centrum Lublina oraz osiedlu Słoneczne Ogrody – budynek G.
Deweloper Mak Dom Lublin wyróżnia się na lubelskim rynku mieszkaniowym jakością i standardem sprzedawanych mieszkań deweloperskich. Standard deweloperski nowych mieszkań na osiedlu Nowe Sokolniki obejmuje m.in. tynki gipsowe wykonywane maszynowo, instalację centralnego ogrzewania z grzejnikami podłączonymi do miejskiej sieci ciepłowniczej, pełnym opomiarowaniu ogrzewania poprzez liczniki ciepła dla każdego mieszkania, termooszczędne okna, parapety wewnętrzne, kompletną instalację elektryczną wraz z osprzętem, rozprowadzoną instalację wodną i kanalizacyjną, instalację RTV oraz internet, domofony, solidne drzwi wejściowe do nowych mieszkań. Podobnymi parametrami charakteryzują się inwestycje Słoneczna Dąbrowa oraz Słoneczne Ogrody.
Ceny nowych mieszkań w Lublinie zależą głównie od lokalizacji inwestycji, standardu osiedla poprawiającego komfort życia mieszkańców, standardu deweloperskiego nowego mieszkania oraz funkcjonalności nowych mieszkań. Warto przed zakupem sprawdzić projekt inwestycji, jakie będą użyte technologie oraz czy nowe mieszkania będą funkcjonalne, ustawne, słoneczne i widne. Nowe mieszkania na Osiedlu Nowe Sokolniki, które zlokalizowane jest blisko centrum Lublina oraz jest świetnie skomunikowane, ceny za 1m2 zaczynają się już od 10.400 zł brutto. Osoby szukające nowego mieszkania w Lublinie w dzielnicy Wrotków, blisko Zalewu Zemborzyckiego znajdą ciekawą ofertę Mak Dom Deweloper Lublin na osiedlu Słoneczna Dąbrowa. Nowe mieszkania w cichej lokalizacji, w otulinie przyrody kosztują od 10.500 zł/m2 brutto. Słoneczne Ogrody to oferta Mak Dom Lublin Deweloper dla osób poszukujących nowych mieszkań w Lublinie w lokalizacji, która zapewnia szybki dostęp do usług, szkół czy rekreacji. Nowe mieszkania na Osiedlu Słoneczne Ogrody kosztują od 10.100 zł za 1m2.
Właścicielem rachunku powierniczego jest Mak Dom Lublin Deweloper, jednak środki na rachunku powierniczym należą do nabywcy nowego mieszkania w Lublinie i Świdniku. Gdy podczas rutynowej kontroli, bank prowadzący rachunek powierniczy stwierdzi zakończenie jednego z etapów inwestycji deweloperskiej, wypłaca deweloperowi Mak Dom Lublin część środków zgromadzonych na indywidualnym rachunku powierniczym nabywcy. Wypłacone środki należą do Mak Dom Deweloper Lublin.
Tak, deweloper może nie mieć rachunku powierniczego ale tylko w przypadku, gdy finansuje inwestycję ze środków własnych i sprzedaje gotowe mieszkania w Lublinie i Świdniku z pozwoleniem na użytkowanie. W pozostałych przypadkach Mak Dom Deweloper Lublin musi założyć rachunek powierniczy przed podpisaniem pierwszej umowy deweloperskiej.
Klient kupując od dewelopera nowe mieszkanie w Lublinie lub Świdniku w inwestycji, która jest w trakcie realizacji, wpłaca środki na swój indywidualny mieszkaniowy rachunek powierniczy w banku. Bank prowadzący mieszkaniowy rachunek powierniczy ewidencjonuje wpłaty i wypłaty odrębnie dla każdego nabywcy. Bank wypłaca Mak Dom Deweloper Lublin środki zgromadzone na otwartym mieszkaniowym rachunku powierniczym po stwierdzeniu zakończenia danego etapu realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego. Bank przed dokonaniem wypłaty środków pieniężnych z otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego dokonuje kontroli zakończenia etapu przedsięwzięcia deweloperskiego za który dokonana ma być wypłata. Deweloper ma prawo dysponować środkami wypłacanymi z otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego, wyłącznie w celu realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego, dla którego prowadzony jest rachunek. Koszty, opłaty i prowizje za prowadzenie mieszkaniowego rachunku powierniczego obciążają dewelopera. W ten sposób środki finansowe klienta na zakup nowego mieszkania są zabezpieczone zgodnie z ustawą deweloperską. Mak Dom Lublin Deweloper zakłada każdemu klientowi indywidualny rachunek powierniczy w momencie podpisywania umowy deweloperskiej.
Nie ma obowiązku zakładania księgi wieczystej dla nieruchomości ale powszechną praktyką jest jej zakładanie dla nowych mieszkań kupowanych od dewelopera w Lublinie. Każde nowe mieszkanie kupowane w inwestycjach realizowanych przez Mak Dom Deweloper Lublin będzie miało założoną księgę wieczystą. Wniosek o założenie księgi wieczystej składamy przy akcie notarialnym przenoszącym własność mieszkania na nowego nabywcę. Właściwy Sąd Gospodarczy Sądu Rejonowego wpisuje nabywcę jako właściciela w nowoutworzonej księdze wieczystej.
Wpisów w księdze wieczystej dokonuje sędzia lub referendarz sądowy we właściwym Sądzie Gospodarczym Sądu Rejonowego. Zazwyczaj, wniosek o dokonanie wpisu do księgi wieczystej jest przygotowywany przez notariusza i jest zawarty w treści aktu notarialnego przenoszącego własność nowego mieszkania. W szczególnych sytuacjach właściciel mieszkania może samodzielnie złożyć odpowiedni wniosek wieczystoksięgowy do Sądu Rejonowego.
Nowe mieszkania mają naliczony podatek vat w wysokości 8%. Klient kupuje nowe mieszkanie w cenie brutto czyli z naliczonym podatkiem vat. Wszystkie ceny nowych mieszkań w Lublinie i Świdniku podawane przez Mak Dom Lublin Deweloper są cenami brutto.
Zakup nowego mieszkania na rynku pierwotnym od dewelopera w Lublinie jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC) z jednym wyjątkiem - w przypadku gdy Klient zakupił 6 lub więcej mieszkań w danej inwestycji musi zapłacić 6% podatku (PCC). Cena (brutto) jaką Klient musi zapłacić za nowe mieszkanie na rynku pierwotnym zawiera już należny podatek VAT, który Mak Dom Deweloper Lublin odprowadza do Skarbu Państwa.
ul. Biskupa M. Fulmana 7
20-492 Lublin
(81) 744 66 82
lublin@makdom.pl
swidnik@makdom.pl
GODZINY OTWARCIA
Pn - Pt: 9:00 - 17:00
Sb: nieczynne
ul. Wrońska 1D
20-327 Lublin
(81) 445 90 90
sloneczneogrody@makdom.pl
GODZINY OTWARCIA
Pn - Pt: 9:00 - 17:00
Sb: nieczynne
